Hoogste woongebouw zonder betonnen kern, met aantoonbaar duurzaam hout
Aan de Tweemolentjeskade in Delft is The Urban Woods opgeleverd: een woongebouw dat laat zien hoe biobased bouwen, circulariteit en verantwoord materiaalgebruik samenkomen in één toekomstgericht project. Met tien verdiepingen, 102 appartementen en een volledig houten draagconstructie zonder betonnen kern behoort The Urban Woods tot de meest innovatieve houtbouwprojecten van Nederland. Dankzij het PEFC Project Sourcing-certificaat is bovendien onafhankelijk aantoonbaar dat het toegepaste hout afkomstig is uit duurzaam beheerde bossen en via een gecontroleerde handelsketen in het project is verwerkt.
Bouwen voor de toekomst
De bouwsector staat voor een dubbele opgave. Er zijn veel nieuwe woningen nodig, terwijl tegelijkertijd de milieu-impact van gebouwen drastisch moet afnemen. Dat vraagt niet alleen om innovatieve ontwerpen, maar ook om andere materiaalkeuzes.
The Urban Woods laat zien hoe die transitie eruit kan zien. Het woongebouw is ontworpen volgens biobased en circulaire uitgangspunten, waarbij hout het belangrijkste constructiemateriaal vormt. Door te kiezen voor hout wordt CO₂ langdurig opgeslagen in het gebouw en wordt de afhankelijkheid van materialen met een hoge milieu-impact verminderd.
Hout als constructiemateriaal
De draagconstructie van The Urban Woods bestaat grotendeels uit CLT (Cross Laminated Timber, kruislaaghout) en glulam (glue laminated beams, gelamineerd gelijmde balken). Opvallend is dat het gebouw geen traditionele betonnen kern heeft; zelfs de liftschacht is uitgevoerd in hout. Daarmee verlegt het project de grenzen van wat technisch mogelijk is binnen de Nederlandse woningbouw.
Naast de houten constructie is ook veel aandacht besteed aan circulariteit. Materialen zijn zoveel mogelijk los-maakbaar ontworpen, zodat zij in de toekomst opnieuw gebruikt kunnen worden. Ook zijn innovatieve biobased materialen toegepast, waaronder circulair CLT en vlas voor binnenwanden.
Door de hoge mate van prefabricage kon een groot deel van het gebouw in de fabriek worden voorbereid. Dat verkort de bouwtijd, beperkt transportbewegingen en vermindert de overlast op de bouwplaats.
Aantoonbaar duurzaam hout
Wie kiest voor hout, wil ook zekerheid over de herkomst ervan. Daarom beschikt The Urban Woods over een PEFC Project Sourcing-certificaat.
Deze projectcertificering maakt het mogelijk om op projectniveau onafhankelijk aan te tonen dat het toegepaste hout afkomstig is uit duurzaam beheerde bossen en via een gecontroleerde handelsketen is geleverd. Daarmee krijgen opdrachtgevers, financiers, overheden en toekomstige bewoners extra zekerheid over de herkomst van de gebruikte bosgrondstoffen.
Het PEFC Project Sourcing-certificaat sluit aan bij de groeiende behoefte aan transparantie binnen de bouwsector en ondersteunt organisaties die verantwoord willen inkopen en bouwen.
Waarom kiezen voor PEFC Project Sourcing-certificering?
- Controle van de keten van bos tot bouwplaats;
- Praktische oplossing voor projecten in de bouw;
- Minimaal 70% van het project van hout PEFC-gecertificeerd is;
- Mengen met andere boscertificeringssystemen is tot 30% mogelijk;
- Ondersteuning van duurzaamheidsdoelstellingen en houtbouwambities;
- Toegevoegde waarde voor duurzaamheidsprestatiemethodes als BREEAM;
- Onafhankelijk bewijs van duurzame herkomst van hout;
- Betrouwbare communicatie richting opdrachtgevers en belanghebbenden;
- Mogelijkheid om het PEFC-keurmerk te gebruiken binnen de projectcommunicatie.
Meer informatie over Project Sourcing-certificering is te lezen op pefc.nl/project-certificering.
Meer dan een woongebouw
The Urban Woods is meer dan een appartementencomplex. Het project laat zien hoe duurzame materiaalkeuzes, innovatieve bouwtechnieken en toekomstgericht ontwerp elkaar kunnen versterken.
Naast een lage milieubelasting is veel aandacht besteed aan leefkwaliteit. Groene gevels, gedeelde voorzieningen, natuur-inclusieve maatregelen en een gezonde woonomgeving maken integraal onderdeel uit van het ontwerp. Daarmee draagt het gebouw niet alleen bij aan de verduurzaming van de bouwsector, maar ook aan een prettige leefomgeving voor bewoners.
“Wij zien The Urban Woods als een platform voor een eindeloos mooie toekomst. Hopelijk blijven we niet lang uniek, maar trekken we de hele sector mee.”
Tim Vermeend
Oprichter van Urban Climate Architects en The Urban Woods
Geen toekomst muziek – Een voorbeeld voor toekomstige houtbouw
Met de oplevering van The Urban Woods in Delft is opnieuw zichtbaar dat grootschalige houtbouw geen toekomstmuziek meer is, maar vandaag al wordt gerealiseerd. Het project laat zien dat duurzaam beheerde bossen, innovatieve houtproducten en onafhankelijke certificering samen een belangrijke bijdrage kunnen leveren aan de bouw van de woningen van morgen. Voor PEFC vormt The Urban Woods een inspirerend praktijkvoorbeeld van hoe duurzaam bosbeheer en verantwoord materiaalgebruik zichtbaar worden in de gebouwde omgeving.
Project feiten
- Jaar: oplevering juni 2026
- Locatie: Tweemolentjeskade 61, Delft
- Type gebouw: volledig houten woongebouw
- Kern, liftschacht: niet van beton maar hout
- Woningen: 102 appartementen en 2 hotelkamers
- Hoogte: 31 meter, 10 verdiepingen
- MPG-score: 0,397 (volgens de Nationale Milieudatabase)
- Toegepaste mass timber: CLT (Cross Laminated Timber, kruislaaghout), Circulair CLT (C-CLT) uit pallets/sloophout en Glulam (glued laminated beams, gelamineerd – gelijmde – balken)
- Hout toegepast in m3 (CO2-voordeel): 1.750 m3 (1.692 ton CO2)
Partijen die samen de keten dicht timmeren – van bos tot woongebouw
Concept/opdrachtgever: The Urban Woods, die formeel als aannemer optrad en het PEFC Project Sourcing-certificaat heeft ontvangen van Certificerende Instelling SKH.
- Architect: Urban Climate Architects;
- Constructeur/engineering: Arcadis;
- Adviseur: LBP|SIGHT (bouwfysica, akoestiek, brandveiligheid);
- Realisatie: Vellinga Project Realisatie;
- Leverancier mass timber: Binderholz*;
- Leverancier C-CLT uit pallets/sloophout: Boerboom Hout Groep*; onderzocht en getest door TNO;
- Leverancier prefab wanden: Faay Vianen B.V.*.
* deze organisaties zijn PEFC-gecertificeerd.
Ontdek meer op theurbanwoods.com