Valckensteyn Rotterdam
In de Rotterdamse wijk Pendrecht verrijst met Valckensteyn een bijzonder woongebouw: het eerste volledig houten woongebouw van de stad. Het project combineert betaalbare woningbouw met innovatieve houtconstructie en laat zien dat duurzaamheid en toegankelijk wonen hand in hand kunnen gaan.
Valckensteyn omvat 82 appartementen in het middenhuursegment en speelt een belangrijke rol in de herontwikkeling van de wijk. Het gebouw is gerealiseerd op de locatie van een voormalige flat en bouwt voort op de stedenbouwkundige structuur van de naoorlogse wijk.
Hout als drager van duurzame stadsontwikkeling
Het bijzondere van Valckensteyn is de toepassing van kruislaaghout (cross laminated timber, CLT) als hoofddraagconstructie. Met uitzondering van de begane grond en de kern is het gebouw volledig opgebouwd uit PEFC-gecertificeerd hout.
Volgens de betrokken partijen draagt bouwen in hout actief bij aan de transitie van fossiele naar biobased materialen en verlaagt het de ecologische impact van woningbouw.
Sociale impact: betaalbaar én toekomstbestendig
Wat Valckensteyn onderscheidt, is de combinatie van duurzaamheid met een duidelijke sociale ambitie. Het project richt zich op huishoudens die tussen sociale huur en vrije sector in vallen, een groep waarvoor het woningaanbod vaak beperkt is. Het resultaat is betaalbare woningen in een groeiende stad met hoge woonkwaliteit en toekomstbestendige & energiezuinige bouw.
Hiermee levert Valckensteyn een concrete bijdrage aan zowel de woningbouwopgave als de klimaatdoelstellingen.
Innovatie in ontwerp en uitvoering
Het ontwerp van Powerhouse Company kenmerkt zich door een duidelijke koppeling tussen esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid:
- Een slank, elegant volume geïnspireerd op de oorspronkelijke flat.
- Optimalisatie van houtgebruik om materiaalverspilling te minimaliseren.
- Zichtbare houten constructie als architectonisch element.
- Snelle bouwtijd dankzij prefab houtconstructie.
De bouw werd gerealiseerd door Waal, voor wie dit het eerste grootschalige CLT-project was. De montage van de houten structuur verliep bijzonder efficiënt: het gebouw bereikte zijn volledige hoogte in slechts enkele maanden.
De rol van duurzaam bosbeheer
De toepassing van hout in projecten zoals Valckensteyn benadrukt het belang van duurzaam beheerde bossen. Door te bouwen met PEFC-gecertificeerd hout wordt CO₂ langdurig vastgelegd, neemt de vraag naar verantwoord geproduceerd hout toe en wordt duurzaam bosbeheer wereldwijd gestimuleerd.
Dit sluit direct aan bij de missie van PEFC Nederland: het bevorderen van duurzaam bosbeheer via gecertificeerde houtketens.
Conclusie
Valckensteyn laat zien dat houtbouw niet alleen een duurzaam alternatief is, maar ook een realistisch en schaalbaar antwoord op de woningbouwopgave.
Door de combinatie van innovatieve houtconstructie, circulair ontwerp, natuurinclusieve inrichting en betaalbare woningen, zet dit project een nieuwe standaard voor stedelijke ontwikkeling in Nederland.
Het gebruikte materiaal is afkomstig uit PEFC gecertificeerde bossen. Doordat de betrokken partijen in de handelsketen zoals Waal, het PEFC certificaat hebben is de duurzame claim officieel doorgegeven aan de opdrachtgever.
Geïnteresseerd in het doorgeven van een duurzame claim? Lees het stappenplan en behaal ook het PEFC certificaat!
Valckensteyn feiten
- Jaar: 2025
- Locatie: Pendrecht, Rotterdam
- Architect: Powerhouse Company
- Opdrachtgever: Woonstad Rotterdam
- Aannemer*: Waal
- Adviseur*: Linkwood
- Houtleverancier*: Binderholz
- Woningen: 82 middenhuur appartementen
- Hoogte: 40 meter, 12 verdiepingen
- Toegepaste houtproducten: CLT (Cross Laminated Timber) en Glulam (Glued laminated timber)
- MPG-score: <0,5
* deze organisaties zijn PEFC-gecertificeerd en timmeren samen de keten dicht.
